Liaw Kian Vun's comment on CLMT. All Comments
Liaw Kian Vun
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完了，我星期五刚买就出这样的result
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Lim Xiang Hui
马票都没有那么准…目前的Reit基本上都很危险
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Eddy Gan
如果是以买房收租金的心态， 那就没问题。 如果是以投机买价差， REIT 就不行。
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Eddy Gan
问自己， 你买屋会每年revalue 吗？ 在这个时候评估mall 的价值， 当然是跌的啦！
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Eddy Gan
就耐心的买屋收租金吧。 如果股价再跌， 就慢慢的买， 就当屋价便宜卖， 我们便宜买咯。
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Eddy Gan
别忘了after revalue, NTA 还有RM1.16. 就是屋价还值RM1.16.
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Eddy Gan
现在是REIT的最低价， 如果是以买房投资的心态， 卖了可惜。 一年4仙利息， 4/62仙=6%。 等于500千的屋子， 现在卖你300千。 最低年租金6%， 18千一年， 1千五百一个月。 屋子又有人管理， 值得投资吗？ 想想！没买卖建议。
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Polm Wong
再跌再收。。。。是一个循环。。。看看reit 的大图 都很低点。。
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Liaw Kian Vun
Sunway reit 也差不多了
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Liaw Kian Vun
eddy. 我是买了等好价买，刚买的哪里知道qr。loss 100m
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Eddy Gan
如果亏本那还会给股息？ 157M 是Mall revalue的产业减值。 Q4 net 租金收入17M. 股息 0.86仙。 再加Q3 股息 1.13仙， 共1.99 仙。 等到covid 过了， 商场人流量正常了， 产业估值就会起了。 到时候Q4 业绩也就 >100M, 我们也不会因为这样而拿到更高的股息。 这都是帐面亏盈吧了。重要的是更高的租金收入， 就会的到更高的股息。
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David Lau
没事cmmt大慨会跌到0.50。这种價位太高了。
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Liaw Kian Vun
David 我的reminser 也是酱说他叫我cut了，我买在6.15 在605 cut了
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