（吉隆坡16日讯）达证券（TA Securities Holdings Bhd）建议雪兰莪实业（Selangor Properties Bhd）股东接受Kayin Holdings私人有限公司调高的每股6.30令吉私有化献购价，因为市场环境充满挑战以及雪兰莪实业的股票交易流动性较低。

根据昨日的报导，雪兰莪实业大股东Kayin Holdings将私有化献议从每股6令吉，调高至6.30令吉。

达证券分析员Thiam Chiann Wen今日在报告中表示：“虽然雪兰莪实业拥有白沙罗高原（Damansara Heights）的黄金地库，但我们认为未来（12个月）释放黄金地库的机会很小。这是鉴于商业和豪华住宅领域普遍供过于求。此外，延迟推出新项目将进一步冲击该集团的盈利前景。鉴于市场环境充满挑战以及雪兰莪实业的股票交易流动性较低，上述私有化献议是雪兰莪实业股东释放投资的机会。”

“随着Kayin调高献购价，我们把目标价上修至6.30令吉，并建议投资者接受献议。”

根据分析员，该献购价等于0.8倍2019年价格对账面比率，高于其0.6倍5年价格对账面比率以及行业的2019年价格对账面平均比率（0.6倍）。

截至早上11点18分，雪兰莪实业持平于6.07令吉，共17万7300股成交。

（编译：魏素雯）