目标价：1.81令吉

最新进展：

双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）截至今年3月杪的2019财年第三季，净利年跌2%至6891万令吉每股2.34仙，归咎于今年面临税务开销689万5000令吉，去年则无此开销；营业额则年增7.1%至1亿5150万令吉。 

该季购物中心、酒店和办公楼资产的资产收入都录年增，当中去年2月收购的双威Clio酒店收入更年涨2.7倍。 

行家建议：

双威产托第三季虽稍微低于预测，但我们仍认为符合预测，因为末季料有双威Clio酒店的盈利贡献提振表现。

该产托的收购计划，将专注在工业、教育和物流资产上。管理层也承诺，在未来7年将把收购的门槛，从占总资产值的15%，上调至25%。

双威产托预计在酒店领域仍面对挑战，归咎于市场供应过剩和游客减少。

我们维持2019至2021财年每股净利预测，按股息贴现估值（DDM）估值，保留目标价1.81令吉。

我们维持“守住”投资评级，因为股价上行空间有限，惟未来3年的周息率料在5.3%至5.6%之间。