（吉隆坡17日讯）马化国际（MULPHA，3905，主板消费股）以6500万澳元（约1亿8791万令吉），将澳洲酒店资产售予香港JY酒店。

该公司今日向交易所报备，独资子公司马化凯恩斯（Mulpha Cairns）、Cairns Esplanade及马化国际基金，昨日已与JY酒店及JY营运签署资产脱售协议。

“公司将把坐落在澳洲凯恩斯的4星级酒店雷吉斯海滨大道度假村（Rydges Esplanade Resort），脱售给JY酒店及JY营运。”

马化国际预期，脱售计划可在今年末季完成。

根据文告指，这栋拥有242间客房的酒店，楼龄已31年，是永久地契物业，截至去年底的净账面价值为3580万澳元（约1亿450万令吉）。

当年成本1.37亿

“公司于2016年12月买入这项物业，初始投资及附带成本约为4230万澳元（约1亿3746万令吉）。”

马化国际披露，此次脱售酒店资产让公司有机会释放投资价值并创造现金流。

“投资所得主要将用以偿还总值1700万澳元（约4915万令吉）的银行贷款，另外3900万澳元（约1亿1274万令吉）将充作未来营运资本。”

闭市时，马化国际以2.14令吉挂收，跌3仙或1.38%，成交量15万1600股。