朱先生说，他的月入不到2000令吉，太太收入大约1000令吉，曾经想过要购买房屋，可是，面对贷款困难的阻力，目前与太太是租房屋，去年，父亲去世，他有分到一笔钱，想要尝试购买房屋，以便结束租房屋的日子。

他说，由于学历不高，在一家商店当助手，因此工作了十多年，收入还不到2000令吉，太太初中就停学，现在帮别人做家庭工，工作由一家公司分配，收入也是微薄，目前育有一名3岁的孩子，太太自己照顾，我们希望能多养一个小孩。

请问：“以我们的情况，有可能在小城市购买房屋吗？”

“假如可以，能够买到多少钱的屋子？”两人的年龄分别是33和28岁（太太）。

注：目前没有汽车贷款，只用电单车代步。

答：陈建业说，朱先生在信中没有提及他父亲去世后，分到的一笔钱，数额有多大？假如是6位数，例如有10万令吉，那么，想要购买房屋的计划是可行的，在国内一些小城市，如果是25万至30万令吉的房屋，应该不会难物色，前提是申请贷款能获得批准。

不过，假如分到的遗产没有10万令吉，自己有一些存款，也可以尝试购买房屋规划。

朱先生的信中没有提及是否有公积金储蓄，或是银行储蓄的数据，假如有当然最好，不过，如果数目不多，若不需动用也是好的。

以两人的收入来看，房屋贷款的每月份期付款，最好是在1000令吉左右，假设贷款20万令吉，供期25年，每月份期付款大约1050令吉，还是可行的，因为两人收入不高，如果自付款比较多，申请贷款获批的机会也比较大，例如贷款70%，自己支付房屋价格的30%，以便提高申请贷款获批的机会。