Goh Chee How's comment on KIPREIT. All Comments

Goh Chee How
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有人在吗?这里好静。。。。。
Wicky Kam
为什么Q4 revenue 才19m 可以赚到48m的收入?是不是之前PP的钱也算进去?
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Goh Chee How
San g Yong Leo: I still holding some. not much.
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Goh Chee How
Ng Wai Chong. 经济重新开放好像与KIP 无关。哈哈哈
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yutaka tong
reits dividend counter very static....anytime can buy later
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Goh Chee How
I bought KIP just take div. as long as 7-8 % per year should fine for me.
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yutaka tong
reits no need see after buy for fd
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Goh Chee How
some time have to see see also.not all REIT can earn gain and div.
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Ng Wai Chong
Wicky, 这季度的盈利加入了property value 。。你可以忽略它。。看它的 realised 就好
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Wicky Kam
刚刚在announcement 里面看到了,还以为赚这样多,但是也是预料之中的事情,这个业绩算不错了。
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Goh Chee How
wicky kam. 其实不是在预料之中,我想应该会在12-15m . 因为有很多大日子promotion area 会出租好价位。
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Goh Chee How
小弟有事想问。希望各路英雄帮忙。

*我们将上述新产业纳入未来财测的考量,因此调高了该产托未来2年盈利预测,分别11%及15%;但同时也考量了私配分薄了每单位净利和派息8%及4%。*


这是什么意思???
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林敬永
分析师的话 看看就好 只是forecast 准不准又是另外一回事了
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Wicky Kam
收购了新产业有11%及15%盈利增长,但是做了PP 后就分薄了盈利8%及4%。最终的盈利增长2023是3%,2024是11%。
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Eric Fong
闭市价: 1.54令吉 是不是错误了?
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Goh Chee How
感谢名路英雄。。。。。。。
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Jeff Cena
应该是写错了。如果那一天闭市价在1. 54应该很开心。
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Trade Win ALL
如果1. 54不早就中limit up了啊。哈哈
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Goh Chee How
今天股市会下吗?。。。。
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爱丽丝
goh我去uoareit找你做股东了。。。
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Goh Chee How
haha 爱丽丝。我们又见面了。
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Goh Chee How
爱丽丝。有钱大家一起赚。
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爱丽丝
一起赚大吉大利 。。。。。。
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CH TING
UOAREIT 今天便宜。。。一起做小股东。哈哈
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成龙
哇原来大家都去oua了happy happy
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爱丽丝
成龙最近还有拍什么新电影
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爱丽丝
上次叶问4拍的不错。。。。。。。。
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成龙
拍着无奸到,找着女主角有人介绍吗?
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Goh Chee How
哈哈哈。。。。。。。。
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Yew Chan
突破新高了........
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Goh Chee How
希望可以站稳。。。。。
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Gh Vg
怎么忽然走高了。。。。。。
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Nicholas Woo
即使 Ex 了还买不下手。。。
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Goh Chee How
Nicholas Woo. 请问EX 是什么意思???
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Goh Chee How
GB VG 不知道发生什么事
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Nicholas Woo
Ex-Date 除权日
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Gh Vg
不用理了一个月收一粒就好了当存款
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Goh Chee How
Nicholas woo. o.........
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Goh Chee How
capital 在KIP 了
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Wicky Kam
这2天交易量怎么这样多,到底谁在交易?
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爱丽丝
0.895买了生出来买了生出来
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Cheong KS 1979
这几天好像看到 Dato Ong 用私人明义来持股kipreit. 之前都是以公司
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Goh Chee How
对。。。。。。。。。。。。。。
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Sheng Hao Eng
大家怎样看现在这个价位?毕竟多了20%的票,可是不保障新产业的贡献能cover掉。即将拿股息了,不知是否适合再投资。
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Jeff Cena
请问这20%的股什么时候加进去
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Pika Chan
.... 看一个KIPREIT 想要还是不要进都可以犹豫到这样 ... 哎哟, 别的股票嘛不是更加难 ...

Kip现在靠master lease Aeon Kinta 来吃饭,commercial renewal 都显示弱势了,你不进军稳定/固定的industrial property 还要等什么 ...
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nono fight
收购新产业应该是能cover掉一些多出来的票,可是report写2023Q2才完成收购,然后新的收入派息是不是要等多一个qr
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Sheng Hao Eng
好的??,多一两个qr,应该就有我们要的答案了。回应pika,其他股有价值浮现,所以比较犹豫了。对的,diversify去其他类型的property绝对是好事。新的property是否能够每年增加租金也是个问号。有哪位大神住附近能够指点一二那边的地理优势吗?
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nono fight
AME reit 要上市了,是工业产托,第一个qr派息100%,有兴趣的可以去看看
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clc clc
AME reit based on 招股书2023的业绩forecast, PE 大约17++ , DY 5.67%。不确定是反映正常价值了还是有低谷??
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Sheng Hao Eng
5.67 不够吸引,应该会跌到dy6.5%
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Ng Wai Chong
CLC... 你那看 PE 17? 我看了,和算了都和你不一样。。可以share link吗
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clc clc
AMEREIT 招股书Part 1 Page68
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clc clc
PE ratio = 1.15 / (34046/522317)
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Ng Wai Chong
CLC...OK and thx
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Goh Chee How
received Div
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Sheng Hao Eng
股息复利从三位数到四位数了。 莫名的感动。大家一起加油!
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Trade Win ALL
哈哈...多领几次就习惯了啊。
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Pika Chan
REITs 比较不适合用 PE ratio 来看 ...
由于人家是recurring 的income .. 建议用 DCF / AFFO 来看 ...
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Tiong C.B.
pp 丢票,慢点可以买便宜票
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boj boj
剛剛加了一點0.890,越低越買......
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Goh Chee How
boj boj .这样快买入。。。。
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boj boj
收長期的,每跌1仙就會買進,看好他會回到0.90以上。
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何家寶Thompson Ho
慢慢收。。。。。。。。。。。。
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Wicky Kam
我也进了一点0.890,还在排队0.885。
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Goh Chee How
nice .......
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Goh Chee How
我还以为今天可以买入。
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Sheng Hao Eng
我也是在等,先排885吧。
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CH TING
900 了,有得等了。
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Wicky Kam
还以为加了PP 票后会回调一点,看情形股价应该徘徊在0.880-0.90左右,现在可以放心在进多一点了.......
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成龙
也不一定,上一次也是在9毛这里一段时间才下去815
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boj boj
我也覺得不會回調太大,最多應該在0.870而已,看現在情形在0.88+-徘徊,我也正在排隊買進0.885。
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Ng Wai Chong
Use the Q4 earning, realized EPS 1.88sen. After this PP, it bcome 1.64sen. Based on Full FY 2022, 95% DPR comparison:
EPS 7.13, DPS 6.80, no# share 505mil;
EPS 6.24, DPS 5.93, no# share 578mil.
Diluted 12%, EPS should grow at least 14%.
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yutaka tong
just keep long term no need see..... average cost will slowly go down when keep getting dividend.... already below 0.80 after receiving many round
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Ng Wai Chong
Me too....however, when buying the reit also need to consider the DY whether the current price worth to hold.
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Goh Chee How
升息REIT 会伤.。。。。。。。。。
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yutaka tong
reit up down few percent ..no need waste time
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Wicky Kam
哇!外面开始打台风了,还是这里比较舒服。
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boj boj
下個月又要宣布股息了,現在買一點0.89來收。
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何家寶Thompson Ho
9.0都入手不差那5分
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何家寶Thompson Ho
近期已廣展业务了,K1P置地買严
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Chris Chen
这个月尾出业绩?........
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Ng Wai Chong
Dato ong, 这几天,不停的大手买入。
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Goh Chee How
vol keep increasing, but price no difference.
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Ng Wai Chong
Buy at 0.895
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Wicky Kam
明天应该宣布股息了,所以今天加了一点0895。
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boj boj
剛剛也買了一點0895,等拿股息咯
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Ng Wai Chong
要留意看这次股息每股是多少,因为股数多了,稀释了每股盈利。。
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Ng Wai Chong
哇。。新老板进来了。。股息派放日,和过往不同了。。
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tan yoong kang
业绩迟了,新老板新作风。
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Ng Wai Chong
新作风是可以。。希望不要在后面搞不三不四的东西
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tan yoong kang
肯定要搞点东西吧,不然不会大费周章入股。在想要不要继续持有。
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nono fight
第一步换名字然后炒一波,过后就。。
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Ng Mng
1.45sen......
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Ng Wai Chong
QoQ, fy22, DPR 93% vs fy23, DPR 90%
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Ng Wai Chong
Looking forward for the revenue incremental from the industrial properties to its portfolio in FY23
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Wicky Kam
业绩可以接受,明天再加多一点0.895。
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Ng Wai Chong
Receivable is increased much
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nono fight
有人知道新的产业几时完成收购?
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Goh Chee How
如果沒有记错Q 1 2023
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