Wicky Kam's comment on AMFIRST. All Comments

Wicky Kam
1 Like · Reply
奇怪怎么会亏钱呢?哪里来的钱派股息?这个REITS 真的令人担心......
yutaka tong
this REIT already blacklisted for a long time......
Like · 1 year · translate
boj boj
我也覺得奇怪?虧錢還可以派股息,是不是母公司借錢派的?股價一直處於低點,哎!看到都怕怕。
Like · 1 year · translate
Lim Lim
不是亏损吧,好像是资产折旧的关系,现金流那里就加回去了,
Like · 1 year · translate
tse ning lam
1900万的fair value 折旧。本来赚800多万变亏
Like · 1 year · translate
boj boj
請問什麼意思是拆舊?還有為什麼要拆舊,請指教,謝謝。
1 Like · 1 year · translate
ah mao
boj boj , 我现钱买了一辆车100k,我在我的资产表记录我有一辆车100k。我预计10年后这辆车就要报废了,报废的话车的价值是0。

但是我不可能第10年的时候直接从我的资产表把这辆车的价值从100k变0。如果这样的话,第十年我的收入表要直接-100k。所以用10年折旧的话,第一年过后我会在我的记录我的车值90k,我收入表“亏损了”10k,但是实际上只是纸面亏损,不是从我的银行-10k
Show more
1 Like · 1 year · translate
Lee Desmond
投资reit最主要是看realise income,如果这里是positive就没问题。
Like · 1 year · translate
Lee Desmond
其实我有发现到reit如果做折旧fair value adjustment是负数negative的话通常该年的业绩都不好的
Like · 1 year · translate
Wicky Kam
原来是这样才亏损的,谢谢大家指教。
Like · 1 year · translate
Lee Desmond
不过公司表现不是很好,occupancy rate没有什么提升,investment properties账面价值也减少了…导致NAV也跟着下降…gearing ratio一直居高不下。如果有兴趣不妨研究sentral reit. 个人意见
2 Like · 1 year · translate
yutaka tong
amcorp mall ambank tower where got full tenants
Like · 1 year · translate
Lim Lim
虽然说公司没成长,不过以这个价位还是不错,只要业绩和股息保持着就很好了
Like · 1 year · translate
Lim Lim
还以为开市能买到便宜货。。。。。。
Like · 1 year · translate
Ricardo Siau
收入穩定上升,好事。。。 我財報前了不少便宜貨,開心死了
Like · 1 year · translate
Stewart Law
yutaka,blacklisted? i dont understand,please clarify,thks
Like · 1 year · translate
yutaka tong
already black list from my watchlist....static counter.....
Like · 1 year · translate
Stewart Law
OIC:)......
Like · 1 year · translate
yutaka tong
second highest gearing ratio at 48.7percent in Malaysia reits....price hard to move back high
Like · 1 year · translate
Wicky Kam
this REITS up and down between 0.40 , high dividend can choose other REITS, kipreit Sentra uoareit or axreit ......
Like · 1 year · translate
yutaka tong
igb REIT coming back qr good
Like · 1 year · translate
Wicky Kam
igbreit move like roller coaster , 1.60 -1.35 ,now going up to 1.60 , got heard attack can't investment , hahaha
Like · 1 year · translate
yutaka tong
qr just out....good another dividend
Like · 1 year · translate
Ricardo Siau
It's dy is only half of that of amfirst... Hahaha
Like · 1 year · translate
Xing Zaii
how bout arreit
Like · 1 year · translate
David Tai
the trick for REITs is that if you get dividend, reinvest lower when others fear and throw. if one believe the actual assets is worthore than paper value. one should keep it longer.
Like · 1 year · translate