（吉隆坡28日讯）尽管当前全球通胀环境，但由于租金收入有保障，兴业研究对产托领域更乐观，为防御型股。

但该研究机构建议投资者选择拥有优质资产的产托，因仍然是租户市场。

“我们认为，通胀压力将是未来的主要风险，因消费者购买力将受到影响，但雇员公积金局（EPF）的1万令吉特别提款计划应有助于提振支出，直到2022年第三季。由于工作安排变动和供应过剩，我们对办公室的下行压力更加谨慎。”

由于预期2023年前将进一步加息，产托的收益率差可能保持在缺乏吸引力的水平。

“目前，我们所研究的产托股平均收益率约为4.4%。”

此外，兴业将Axis产托（Axis REIT）和怡保花园产托（IGB REIT）列为首选股。

“我们喜欢Axis产托，因为是蓬勃发展的工业领域主要业者，受益于电子商务兴起。我们也看好怡保花园产托，归因于其优质资产、国内购物者群和相对较高的按营业额订定租金，这将受益于零售销售增长。”

截稿时，Axis产托平盘挂于1.91令吉，市值为31亿3000万令吉，而怡保花园产托扬2仙或1.28%，报1.58令吉，市值达56亿6000万令吉。

（编译：陈慧珊）

English version：RHB Research names Axis REIT and IGB REIT as top picks, positive on sector