（吉隆坡10日讯）由于租金走低，中环产托（SENTRAL,5123,主板产业投资信托组）截至2022年9月30日第三季净利跌17.67%至1820万5000令吉，首9个月也挫12.89%至5701万5000令吉。

第三季营业额挫11.92%至3569万令吉，首3季则走低6.88%至1亿1096万3000令吉。

该公司财报指出，第三季所获租金3570万令吉，比前期低480万或11.9%，这是因QB2-HSBC和Wisma Technip低租金所致，尽管受到蚬壳大厦与满家乐大厦高租金局部抵销。然而，净产业收入，无可避免按年走低12.5%。

第三季的管理费按年走低5.2%，融资成本走低1.2%，主要是在今年3月完成重组金融措施后利息更低，且产业营运开销走低9.4%至730万令吉。

该公司也说，首9个月净利走低，是因为前期脱售Quill Building 5所获一次过收益375万令吉，Wisma Technip与Quill Building 2的低租金，也拖累净利。

中环产托主席丹斯里苏子文表示，该公司今年迄今捎来令人满意业绩，考量巴生河流域办公楼市场与升息环境，预期挑战延续至今年其他时候。

他说，该产托将专注于调整产业组合，迎合当前需求，以望带来持续收入与长远增长。