（吉隆坡14日讯）由于产业开销增加，AmFIRST Real Estate Investment Trust第四季净产业收入（NPI）按年微跌2.36%。

根据今日向大马交易所的报备，截至3月杪2023财政年末季净产业收入为1573万令吉，略低于上财年同期的1611万令吉。

末季营业额则从2450万令吉，起4.8%至2567万令吉。

全年净产业收入下滑0.6%至5891万令吉，2022财年报5926万令吉；营业额则由9965万令吉，增3.8%至1亿343万令吉。

展望未来，AmFIRST表示，随着越来越多组织，尤其是跨国公司继续重新评估其工作场所策略，在供需失衡加剧的情况下，办公市场仍充满竞争。

“虽然零售业的客流量和零售销售回升，但通胀上升及预期经济增长放缓，可能会打压消费者信心。”

该产托说，由于电费、最低薪金和利率上升，营运成本将增加，因而降低净实现收入。

AmFIRST另外报备说，对几处物业进行重估后，录得260万令吉的公允价值损失。

该产托今日平盘收于33.5仙，市值为2亿2994万令吉。

（编译：陈慧珊）

English version：AmFIRST REIT’s 4Q NPI slips to RM15.7 mil on higher property expenses