投资问诊|马联产业 前景可乐观?

Sinchew Mon, Oct 30, 2023 10:06am - 4 months View Original


问:

读者蔡先生问,请问关于(MUIPROP,3913,主板产业组),

1. 主要业务是什么?最新业绩和前景是否乐观?

2. 财务情况稳定吗?是否有现金流?

3. 公司3大股东是谁?

答:

董事部对业绩前景谨慎乐观

马联产业是一家产业发展公司,主要从事产业发展、投资和相关活动,另外,该公司也从尚未发展的棕油土地上收割和销售棕果。

在房地产业务上,集团的主要房地产项目是合资子公司WestSynergy私人有限公司开发的《春泉镇》住宅、商业和工业综合城镇,位于森美兰州芙蓉和波德申之间的波德申县,面积约1990英亩的土地,目前尚余约800英亩待发展。

该公司最新公布截至2023年6月30日止的第四季和全年业绩,净利虽上扬,但营业额却下跌;第四季净利显著上扬254%至3525万4000令吉,全年净利上扬114%至3555万3000令吉。

按季而言,第四季税前盈利从第三季的580万令吉,跃增500%至3480万令吉。

该公司表示,净利和盈利上扬主要是投资收入增加和外汇赚益。

不过,由于产业销售欠理想,公司营业额表现失色;第四季营业额下跌79%至305万5000令吉,主要是第五阶段和第六阶段计划完成,单季主要收入来自第七阶段第三期。

2023财政年全年营收下跌5.21%至8305万4000令吉,主要是因为春泉镇计划的进展进账下跌,其中2022财政年最大进展的第六阶段已经在2023财政年第四季完成。

对于业绩前景,公司董事部谨慎乐观,预料有地产业领域依然会稳健成长,有信心新推介和未入账销售将有助增加未来营收;不过,管理层保持谨慎,关注通胀压力对建筑成本影响。

该公司会继续发展春泉综合镇余下800英亩未开发土地,除了住宅、商业和工业产业外,也将建一所国际学院、医院和酒店。

财务稳定吗?是否有现金流?

该公司的财务状况稳定,也因此多次被点名为适合私有化的目标;根据肯纳格研究表示,从逻辑上来看,合适的私有化目标是那些股价对账面值(PBV)偏低但财务状况良好,以及净现金/净负债比率低的公司。

根据截至2023年6月杪的资产负债表数据,马联产业总资产为4亿8394万令吉,而负债只有4197万令吉;另外,该公司现金达7496万7000令吉,每股盈利为4.8仙,每股净有形资产为47仙,自由现金流为146万令吉。

3大股东是谁?

根据该公司公布的30大股东,3大股东为:

(1)Marco Polo Trading Sdn Bhd 26.59%

(通过RHB Nominees (Tempatan)- OSK Capital)

(2)马联工业 23.48%

(通过RHB Nominees (Tempatan)- OSK Capital )

(3) United Review (M) Sdn Bhd 6.07%

另外,马联产业在5月宣布董事部改组, 委任《星报》前总编辑拿督吴丽燕为独立非执行董事,5月23日生效。

马联产业也宣布,丹斯里杨元庆从独立董事转任非独立非执行董事,他也是亚洲策略与领导研究院首席执行员。此外,同时被委任为非独立非执行董事的有阿杜拉昔,而杨瑞良(译音)则被委任为独立非执行董事。

与此同时,马联产业也被视为“安华概念股”,因此在拿督斯里安华出任首相后,一度带动该公司股价走高,这是由于安华妹妹拿督法丽朱安依布拉欣担任该公司母公司兼大股东马联工业(MUIIND,3891,主板消费产品服务组)的董事。

(本栏并无作出任何股票交易的建议,一切买卖盈亏自负,在采取投资行动前,请依本身的投资条件与情况,及向你的证券经纪咨询。)

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