“随着相关发展逐步进入兑现阶段，投资者焦点从主题性布局转向成果检验。与会基金普遍认为，2026年将是验证前期规划与承诺能否实现的关键年份。”

因此，投资者的资金配置层面将更趋选择性，不再单纯押注板块整体表现，而是更严格评估个股基本面、项目执行能力及盈利兑现前景。

在行业主题方面，隆新经济特区被广泛视为当前最大焦点。该报告指出，该区域的关注度受到即将完工的柔新捷运系统（RTS）带动。

大量高楼住宅供应隐忧

不过，部分投资者亦对RTS沿线周边即将入市的大量高楼住宅供应表达关切，担忧中期的市场吸纳及发展商的定价风险。

此外，全国工业园区快速扩张亦成为讨论重点。包括种植业土地拥有者，通过合资形式参与工业开发在内的趋势，引发市场关注。

但投资者普遍认为，拥有先发优势、良好往绩及战略性土地储备的开发商，仍将在持续的外资流入中占据有利位置。

巨头潜在合并引关注

在企业行动方面，马银行投行提及的一项假设中的合并案例，也引发投资者较高兴趣。

这就是森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）和实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）的合并潜能。

有关这项潜在企业并购行动，投资者整体反应正面，但前提仍取决于交易结构及定价安排。

整体而言，投资者认为相关估值及战略逻辑合理，尤其是在双方拥有共同大股东——国民投资机构（PNB），及业务定位具互补性的情况下，更具说服力。

不过，市场亦提出一些普遍关注，包括合并后对巴特西发电站项目的实际敞口将提高，以及原本列于资产负债表外的承诺，可能转移至合并后实体的资产负债表，从而推高负债水平及财务风险。

综合评估后，马银行投行维持产业领域“中和”的评级，认为多数利好已在市场预期之内。