按揭机构推退休计划长者可抵押房屋月领收入

Nanyang Wed, Jul 08, 2026 08:52pm - 1 week View Original

（吉隆坡8日讯）马来西亚国家按揭机构（Cagamas）推出定期抵押退休收入计划（SSBT），让60至70岁年长屋主无需出售房产，即可将部分房屋净值转换为固定期限的每月收入，以提升退休财务保障。

该计划即日起开放申请，首阶段率先在巴生谷推行。

该计划是公司继房屋反向抵押退休收入计划（SSB）后推出的新方案，申请者可根据个人退休规划选择固定发放期限，并按月领取款项，同时可获得一笔前期现金，以应付即时财务需求，期间无需每月偿还贷款，并可继续居住在原有房屋。

计划期限结束时，参与者可选择出售房产，或由继承人偿还相关款项。

该公司总裁兼总执行长卡米尔阿都哈林在文告表示，随着我国人口老龄化及退休生活延长，不少长者面对生活成本上升压力，该计划为年长屋主提供更具包容性及负责任的退休融资方案。

他说，这项计划让退休人士无需出售房屋，便可将房产价值转化为固定期限收入来源，提升退休财务韧性，同时也是该公司持续完善我国房屋融资生态系统的一部分。

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