瞄准长期租赁产业 AXIS产托今年冀购2亿资产
(吉隆坡23日讯)AXIS产托(AXREIT,5106,主板产托股)设立目标,在今年要收购总值2亿令吉的资产。
总执行长兼执行董事梁洁美在今天的末季汇报会上指出,公司将专注收购能带来长期租赁的运输与制造工业产业,以及位置优越的零售仓储。
她说:“去年是忙碌的一年,旗下产业组合从40项增至45项,全年出租率进一步提升三个百分点至94%。”
同时,她预计出租率已达100%的峇六拜工业产业,收购计划将于今年2月初完成。
去年,AXIS产托耗资1.8亿令吉收购产业,主要是彭亨的Wasco厂房、莎阿南的DC 4货仓、依斯干达特区的Indahpura和Beyonics i-Park厂房,以及森美兰新那旺(Senawang)厂房。
全年净利涨26%
今日出席汇报会的高层,还包括投资与投资者关系部经理曾芷薇、投资部主管西华、财务总监吴彩蝶,以及房产部主管罗长莲。
另外,AXIS产托去年全年净利涨26%,同期每单位股息(DPU)上升至8.74仙,归功于雀巢(NESTLE,4707,主板消费股)入驻Axis Mega批发中心第一期后的租金贡献,占了全年营业额的10%。
当问及批发中心第二期能否与第一期一样提供强劲的贡献时,吴彩蝶回答:“不一定,因为雀巢入驻的建筑有特殊技术零件在里头。”
她指出,第二期仍在与潜在顾客洽谈中,希望能在今年内谈妥。
另外,鉴于吉隆坡梳邦Axis Aerotech和批发中心提供稳健的收入,梁洁美表示,有信心能维持去年的增长表现。
此外,由于办公楼市场今年继续充满挑战,预计今年办公楼产业无法达到显著突破。
不过,AXIS产托办公楼产业在组合中的比例,已经从6%降低至5%,而工业产业则扬至30%,因此,工业产业仍然是业务主力。
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