目标价：1.50令吉
最新进展：

双威（SUNWAY，5211，主板工业股）子公司双威发展私人有限公司与联营伙伴海峡实业，获得新加坡建屋发展局（HDB）颁发淡滨尼10道一块6.16英亩土地，发展总值达4.34亿新元（约13.2亿令吉）的执行级共管公寓。

淡滨尼10道的土地为99年租赁地段，双威发展与海峡实业将成立联营公司以收购这土地。

当中，双威发展持有联营公司35%股权，并依照持股比例投入6500万新元（约1.98亿令吉）。 

行家建议：

我们中和看待上述活动，因为我们预计这对近期的净利贡献甚微。

双威的投资成本大约为1.98亿令吉，负债率料从截至去年9月的0.46倍，攀升至0.48倍。

同时，我们维持2018和2019财年的财测，因为上述项目须等到明年方会推出。

我们把该土地的实际净资产价值（RNAV）纳入考量后，并按照分类加总估值法（SOP），将双威的目标价上调2仙，至1.50令吉水平。

重申“中和”评级，因为我们认为新销售和净利的前景不温不火。