目标价：1.65令吉
最新进展：

AXIS产托（AXREIT，5106，主板产托股）为2019财年设下收购总值2亿令吉资产的目标，且专注收购能带来长期租赁的运输与制造工业产业及位置优越的零售仓储。 

管理层指出，旗下产业组合从40项增至45项，全年出租率进一步提升三个百分点至94%。 

另外，该产托截至去年底末季，净利涨51.93%，报6699万令吉。

行家建议：

尽管宏观环境充满挑战，但我们确信AXIS产托的组合仍可保持韧性，也看好该产托专注于收购工业产业的策略。

截至目前，95%的总出租面积属于工业资产或霸级市场，我们认为比起办公楼，这类组合可提供更稳定的租金和租出率。

我们认为，AXIS产托可能通过借贷，为收购小型资产融资；至于收购大型资产，则会通过发股筹资。

2019到2020财年，期满租约仅占总出租面积（NLA）18%至22%。因此，我们预计租金增长率只有3%的低水平。

维持2019至2020财年财测，核心净利分别为1.15亿至1.16亿令吉；重申“跟随大市”评级，并将目标价从1.50令吉，上调至1.65令吉。