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销售低 盈利难有惊喜‧产业公司折扣清货 改善现金流

Sinchew Wed, Jun 12, 2019 - 2 weeks ago



(图:示意图)



(吉隆坡11日讯)本地产业公司今年首季销售普遍走低,分析员预期未来12个月的盈利表现将难有惊喜,同时产业公司正提供折扣以积极出清库存,分析员相信这是正面之举,可带来更多现金流。

大马投行追踪的12家产业公司中,双威(SUNWAY, 5211,主板工业产品服务组)及森产业(SIMEPROP,5288,主板产业组)首季新销售按年增58%及57%,IOI产业(IOIPG,5249,主板产业组)新销售则与去年相差不远。至于其他产业公司的销售则多告下滑,因此预料中短期内产业公司盈利无惊喜。

产业公司首季盈利则大致符预期。其中IOI产业表现胜预期,因新加坡和中国项目贡献强劲盈利,而马星集团(MAHSING,8583,主板产业组)与帝亿置地(TITIJYA,5239,主板产业组)首季盈利各跌20%及50%,因产业项目仍在初期阶段,大马投行预期相关项目动工后,接下来季度料可认列强劲营业额。

大马投行将双威及IOI产业列为首选股,双威在海内外推出的产业项目皆取得不俗认购率,且业务多元化。至于IOI产业则有望在中国与新加坡的项目支撑下,取得不错的表现。

至于产托股,大马投行看好零售产业前景,尤其是购物商场中短期仍保持稳定。其中柏威年产托(PAVREIT,5212,主板产业投资信托组)及双威产托(SUNREIT,5176,主板产业投资信托组)业绩符合预期,且出租率高,归功于强劲管理层及品牌效应。

大马投行对产托股项看法“中和”,认为估值已偏高,建议投资者应在股价走弱时买进。








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