（吉隆坡4日讯）受行动管制令显著冲击，产业领域首季财报惨兮兮，达证券忧心行管令冲击消费信心和商业活动，以及新房产延后推介，第二季财报可能持续惨淡，仅有望在第四季走向复苏，因此大砍全年销售目标，以及今明两年每股盈利27.4%和15.4%。

达证券追踪的8只产业股中，已有6只公布今年首季财报，几乎所有表现都逊于预期，是自2010年来最令人失望的表现，主要归咎于2周的行动管制令对工程进度和赚益，以及酒店和休闲业务带来的冲击比预期严重。

“虽然我们已在4月调低产业领域盈利表现，但行管令对产业销售和建筑工程停滞对发展商带来的冲击比我们预期更严重。”

5大发展商
首季税前盈利挫43%

数据显示，IOI产业（IOIPG,5249,主板产业组）、马星集团（MAHSING,8583,主板产业组）、森产业（SIMEPROP,5288,主板产业组）、实达集团（SPSETIA,8664,主板产业组）和双威（SUNWAY,5211,主板工业产品服务组）在内的5大发展商首季税前盈利按年大减43%。

销售方面，产业领域首季平均销售减少6%，若剔除海外销售贡献，领域平均销售将进一步下跌29%。

达证券认为，以公布业绩的领域大头为准，预见尚未公布财报的伊布拉可（IBRACO,5084,主板产业组）和华阳（HUAYANG,5062,主板产业组）表现也不容乐观。

新楼盘延后推介“在考量为期2个月的行管令、消费者信心和商业活动在60天的有条件行管令期间复苏缓慢，以及新房产计划延后推介下，我们下砍全年销售目标，预期领域产业销售将按年下跌32.8%，远比预期的4%跌幅为深。”

目前，实达集团和森产业已分别调低全年销售目标16%和30至40%，但不排除其他发展商将在次季财报公布后，调低全年销售目标。

达证券指出，基于行管令和有条件行管令影响将在次季全面浮现，产业发展商次季财报可能趋疲，加上消费者未来6个月置产的欲望减低，决定调低领域2020和2021年每股盈利27.4%和15.4%。

“我们现预期2020年每股盈利将显著萎缩24.4%，但有望在2021年反弹44.3%。”

不过，该行认为，在经济复苏、政府可能重新推介拥屋计划（HOC）等措施，以及潜在政策放宽等利好因素扶持下，产业领域走出疲弱的上半年影响，在第四季开始录得更好的表现。

“此外，宽松的利率环境也有利产业领域前景。”

尽管如此，碍于产业市场缺乏新重估催化因素，因此达证券维持领域“中和”评级不变。