林木生集团看好房市 今年将推出逾26亿项目

Chinapress Wed, Jan 06, 2021 09:10pm - 1 month ago


(吉隆坡6日讯)林木生集团(LBS,5789,主要板房产)看好今年房地产市场前景,相信房市行情将随著牛年的到来有所好转,并计划在今年推出发展总值约26亿5000万令吉的项目,放眼全年可达到12亿令吉的销售目标。



林木生集团董事经理丹斯里林福山认为,尽管去年市场充满挑战,集团仍在去年取得12亿令吉的销售额,比调整后的10亿令吉目标还要高。

他相信,今年的房产前景将比去年好,并有信心今年能达到12亿令吉的销售目标;若提前达成,集团将考虑上修销售目标。

销售势头回升

他今日在林木生集团2021年媒体汇报会上说,房贷条例严谨,目前平均贷款率为50%,但在合适的房产项目与营销活动,以及2021年财政预算案的多项措施下,有助于经济复苏,并鼓励人民拥屋,因此房产销售势头正显著回升。

汇报会出席者还有林木生集团执行董事拿督威拉林福源、拿督斯里林福翔、拿督林梅香、林金杰、创建集团执行董事兼总执行长拿督林立杰,以及执行董事兼副总执行长林金河。

林木生集团去年推出合计14个项目,目前有19项进行中的发展项目,发展总值约49.5亿令吉。

林福山说,集团今年在巴生谷、彭亨、柔佛和霹雳将推出16个新项目,总共5967个单位,发展总值达26亿5000万令吉。

“可负担价格仍是购屋者关注的主要事项,因此我们将采取保守态度,继续专注于这方面的房产城镇建设战略,3大发展支柱理念为可负担、交通便捷和社区完善。”

拟售地 强化现金流

林福山指出,截至去年12月底,林木生集团持有约3412英亩地库,足以让集团忙碌约10年至15年;未进账销售额约为22亿2500万令吉 ,将在未来2至3年内提供盈利。

为了管理现金流量,他说,集团也计划在今年销售地皮,即13块工业地段和21块洋房地段,这些项目的发展总值为2亿6000万令吉。

“这些地段在今年推出,最初是保留私用,但现在开始出售。”

他也说,今年一切谨慎为先,因此暂无打算扩充地库。

尽管因新冠肺炎疫情而面临市场挑战,但林木生集团继续适应新常态,通过进一步渗透数码平台以改变营销策略。

林福山说:“面向数码技术不断发展的时代,集团旗下数码平台已准备就绪,营销团队甚至在疫情前已通过各种数码管道与潜在买家取得联系,包括虚拟示范单位和网站等。”






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