成功集团拟私有化成功置地

Sinchew Thu, Jul 15, 2021 06:28pm - 2 years View Original


(吉隆坡15日讯)成功集团(BJCORP,3395,主板工业产品服务组)计划先私有化成功置地(BJLAND,4219,主板消费产品服务组),清理错综复杂问题才展开脱售行动。

脱售时限不明


成功集团首席执行员加里尔拉昔表示,脱售上述资产的时限不明,然而成功置地持有多多博彩业务,并不是直截了当的一家公司,若从法务角度去进行因牵连广而很耗时。

“可能透过私有化行动,清理过后才有所行动,会比较便捷。”

成功置地除涉多多业务,也涉博彩与彩票管理、汽车零售、经销与售后服务(在大马、英国、韩国有业务)、酒店与度假村、休闲业务发展等等。

加里尔今日在MIDF的与集团董事经理拿督查伦线上对谈节目中指出,一旦脱售成功置地后丰富现金流,可用于其他业务发展。

他表示,会确保资本配置于有效率,专注于的5大核心领域(以往总共有10大业务),主打消费导向业务。

今年6月中,他宣布针对成功集团展开2021至2024年3年策略计划,包括在2至5年内脱售总值20亿至50亿令吉的60项国内外资产。

何时卖成功多多?看价钱


询及何时脱售大马成功多多(BJTOTO,1562,主板消费产品服务组)业务,他表示这是严密受法规管制的业务,无法透露何时能脱售;只要价格符合预期,便可出售。

他较早时透露将以约40亿令吉脱售成功多多。脱售之后,成功多多仍然持有国际博彩业务,主要业务在菲律宾。

成功置地持有成功多多40%股权,成功集团则持股7.2%。

加里尔指出,成功集团持续从成功多多获得派息,时限不是主要考量。

提到成功集团股价及潜藏价值,他表示确实有很多受限的价值,这包括很多坐落策略地段的酒店业务,如满家乐区、武吉嘉拉乃至跑马场附近地段,若重新发展可释放很大发展值。

“在彭亨武吉丁宜,集团坐拥1万英亩土地,并设立两家酒店,长远是在该地发展城镇计划。”

他早前披露,成功集团的价值若获得释放,可高达每股10令吉。

“重新发展地库是长远的计划,时机必需恰当,可能需时12年。”

早在2004年,成功集团旗下公司以6亿4000万令吉收购新街场245英亩属于雪州跑马场土地,并在万挠附近的武吉达卡750英亩建立新马场交换,仅付现金3500万令吉,6亿零500万令吉为建新马场设施费用。雪州政权转换后,上市计划面临了变化。

拟售斯越菲酒店业务


加里尔披露,集团将脱售斯里兰卡、越南河内与菲律宾酒店业务,其中斯里兰卡酒店投资多年已回本,不值得再投巨资翻新。

“在酒店与度假村业务,将改变以往的业主兼营运者角色,而是专注于拥有五星级的酒店,释放更大价值。”

他披露,在冰岛的酒店业务因疫情受控而复苏,集团是该岛最大酒店业主,拥有14家酒店,入住率已从疫前的87%复苏至接近75%,有利可图,这也是业务在多元地区的好处。

“日本京都的四季酒店业务不俗,目前积极往冲绳岛发展同一品牌酒店业务。”

淡出中国市场


加里尔表示集团将淡出中国市场,仅保留科士威(Cosway)在中国的业务。

“未来专注发达国及法规严密国家发展业务。”

不售环境与土埋场业务


他指出,集团不会脱售环境与土埋场业务,除了在万挠附近有土埋场,在菲律宾也有,是有利可图的业务。

总体而言,加里尔表示,博彩业务受疫情冲击而疲弱、酒店业务疲软、食品业务勉强可以、零售业务中和,国人已转向购买小件或者必需品。

餐饮的星巴克业务,疫情期间因城市地区有“得来速”服务,业务尚不俗,期间二三线城市的销售亮眼。

“疫情旷日持久令人担忧,政府需有一个“退疫”策略,这样企业可以及早进行规划。”

他对国内疫情表示悲观,预测到了2022年中,外国旅客才可能来大马。

他说,东海岸的热浪岛的酒店,旅客多为欧洲人,日常维修保养费用是沉重负担。

他披露,英国酒店业务复苏,7个品牌豪华车虽然赚幅2至3%,不过类似限量版法拉利,获得火红销售。

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