【行家论股/视频】柏威年产托 首季核心盈利超标

Nanyang Fri, Apr 29, 2022 08:09pm - 1 year View Original


分析:兴业投行研究

目标价:1.55令吉

最新进展

柏威年产托(PAVREIT,5212,主板产托股)2022财政年首季,净利按年大涨1.09倍至6524万令吉;对比之下,上年同期赚3126万令吉。

营收方面,按年走高10%至1亿3878万令吉。

行家建议

柏威年产托首季核心盈利,按年涨逾1倍至6520万令吉,超越预期,也占我们和市场全年预测的32%。

营收有所走高,归功于租金和广告收入增加,这也反映出经济加速复苏、租金折扣喊停的现象。

值得一提的是,首季的表现也颇与疫前水平相似,毕竟营收和核心盈利分别为2019财年首季的92%及94%。

随着我国已进入地方流行病阶段,加上防疫程序逐渐宽松,零售业的前景相当乐观。

柏威年产托今年的焦点为增加出租率。历经一波封锁措施,吉隆坡柏威年商场的出租率,已从2020年12月的96.5%,掉至90%。

我们依然看好上述商场,因它将受惠于国门重开。

另一边厢,旗下的大门商场(DaMen)持续收窄亏损,2022财年首季亏32万令吉,比前一季的亏损106万令吉来得温和。

我们上调2022至2024财年盈利预测,幅度介于5%至7%。

维持“买入”评级,目标价则从1.48令吉,上调至1.55令吉。

 柏威年产托股价走势29/04/222

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