（吉隆坡9日讯）KIP产托（KIP Real Estate Investment Trust）（KL:KIPREIT）斥资1亿1800万令吉，收购瓜拉雪兰莪和彭亨州关丹的4处零售产业，策略性向郊区扩张。

上述收购预计将推高其产业投资组合至15亿令吉，迈向2027年实现20亿令吉资产管理的目标。

这4处产业分别是位于瓜雪的KIPMall Desa Coalfields（收购价6200万令吉），以及关丹的Lotus’s Indera Mahkota霸市（3900万令吉）、3间双层商店办公室（1200万令吉）和一栋双层商业建筑（500万令吉）。

由于KIP产托管理有限公司的董事经理兼大股东拿督翁国良，也是这些产业所有者的董事兼大股东，因此拟议收购属于关联方交易。

此次收购的部分资金，将通过拟议配售至多1亿6000万个新单位来筹集，约占现有发行单位的20%。

所筹的1亿3200万令吉中，约1亿620万令吉将支付部分收购金额，另2187万令吉用于柔佛KIPMall Tampoi的资产增值计划。

剩余的393万令吉将支付筹集活动费用。

KIP产托总执行长翁佩珊表示，这些投资旨在加深产托在快速增长郊区市场的版图，专注于以社区为中心的邻里购物中心。

“强劲的租赁组合和长期租赁结构，将加强我们租金收入的稳定性。”

她补充：“我们专注于以社区为中心的邻里购物中心，这些购物中心具有固有韧性，因为我们的租户主要为大众市场提供价格实惠的日常必需品。这使我们能够在保持高出租率的同时，更好地抵御经济周期的影响。”

一旦交易完成，KIP产托的净可出租面积将扩大约12%至285万平方英尺。

休市时，KIP产托下跌2仙或2.34%，至83.5仙，市值报6亿6690万令吉。

（编译：陈慧珊）

English version：KIP REIT to acquire RM118m worth of suburban retail assets, boosting portfolio to RM1.5b