问：

彭亨读者刘先生发来电子邮件，他说，女儿2年多前在首都吉隆坡买了一个公寓单位，领取30年的房屋贷款配套，并且签购30年的贷款保险。在申请贷款时，获告知需要为贷款购买房贷保险。

后来，他得知该公寓的管理公司，每年向公寓业主收保险费，他的女儿当然也不例外。他嘱咐女儿不要缴给公寓管理公司，每年向业主征收的这笔保险费，因为女儿在领取房贷时已经购买保险。

可是，如今公寓管理公司每年不只继续向他女儿收保险费，另外还加了之前没有缴交保险费的利息。

他在信中提出疑问：“我想知道女儿的公寓需要购买2份保险吗？万一发生事情是否可以索取2份赔偿？还有公寓管理公司可以强迫业主购买保险吗？”谢谢。

房贷保险和公寓保险是2回事

答：

林若辉律师回答刘先生的问题时指出，刘先生对房贷保险可能有些误解，银行包括提供贷款的金融机构，会要求贷款者投保房贷保险，主要是针对贷款者万一失去工作能力，无法继续偿还分期付款，或者投保者因重病或意外离开人世，金融机构可以动用贷款者所购买的保险，来偿还贷款的余额。

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