继UEM和IWCITY之后，下一个即将迎来大爆发的“柔佛系列”产股中的黑马 LAGENDA!!? （纯粹分享，买卖自负）

- 我相信大家对LAGENDA这个名字并不会感到陌生。但是很多人都不知道的是他在柔佛拥有1075acres 的地！这也是为何我认为LAGENDA必定会在这一波基建风来临时会起飞的原因！

-他们的专长在于打造单层、价格亲民的房产项目，这些项目一般都坐落在城市周边的偏僻区域，售价绝不超过RM200k。

- 至于买家，主要是B40的打工仔，而且有趣的是，其中高达80%其实是政府里的铁饭碗！这些公务员不仅能够申请到低于市场利率的贷款，而且还能拿到全额贷款，也就是说，买房子连一分钱首付都不用掏！就算你被CCRIS列入黑名单，申请贷款也是轻而易举。

-在地产股的世界里，这只股票的基本面绝对是排名前茅的。关键点如下：

Revenue (3年复合增长率): 23.27%
Profit After Tax (3年复合增长率): 22.88%
Profit Margin： 20.56%
Dividend Yield: 5.08%

- UEM在2022年赚了RM80mil，IWCITY还倒亏RM32mil。LAGENDA则是赚了RM178mil。 单论这点，前两个就输了9条街了。

- 此外LAGENDA 也是一只符合ESG主题的公司，因为它们在最近被纳入了FTSE4GOOD指数被得到了3星的评级. 按照目前的趋势来看，基金经理们除了基本面，另一个会影响它们买卖的就是ESG的评级了。这也是他们会选LAGENDA 的原因。