Jalil Khan's comment on LAGENDA. All Comments

Jalil Khan
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继UEM和IWCITY之后,下一个即将迎来大爆发的“柔佛系列”产股中的黑马 LAGENDA!!? (纯粹分享,买卖自负)

- 我相信大家对LAGENDA这个名字并不会感到陌生。但是很多人都不知道的是他在柔佛拥有1075acres 的地!这也是为何我认为LAGENDA必定会在这一波基建风来临时会起飞的原因!

-他们的专长在于打造单层、价格亲民的房产项目,这些项目一般都坐落在城市周边的偏僻区域,售价绝不超过RM200k。

- 至于买家,主要是B40的打工仔,而且有趣的是,其中高达80%其实是政府里的铁饭碗!这些公务员不仅能够申请到低于市场利率的贷款,而且还能拿到全额贷款,也就是说,买房子连一分钱首付都不用掏!就算你被CCRIS列入黑名单,申请贷款也是轻而易举。

-在地产股的世界里,这只股票的基本面绝对是排名前茅的。关键点如下:

Revenue (3年复合增长率): 23.27%
Profit After Tax (3年复合增长率): 22.88%
Profit Margin: 20.56%
Dividend Yield: 5.08%

- UEM在2022年赚了RM80mil,IWCITY还倒亏RM32mil。LAGENDA则是赚了RM178mil。 单论这点,前两个就输了9条街了。

- 此外LAGENDA 也是一只符合ESG主题的公司,因为它们在最近被纳入了FTSE4GOOD指数被得到了3星的评级. 按照目前的趋势来看,基金经理们除了基本面,另一个会影响它们买卖的就是ESG的评级了。这也是他们会选LAGENDA 的原因。
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keingann pun
uems和sp在柔佛又有多少地库在柔佛呢,
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James Liew
bbsap霹雳州的township金鹅要下完了。。。要靠johor kedah来维持
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Mark Siow
拉贱打的地库是在mersing & kulai,都是远离iskandar特区的地方,尤其mersing这种山芭kok lok头的地方,基本上利好有限。。。。
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keingann pun
kulai的占比和mersing比较呢
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