KUALA LUMPUR: Pemaju hartanah, Axteria Group Bhd yang sebelum ini dikenali sebagai Acoustech Bhd, membatalkan rancangan dengan Alpha Astral Properties Sdn Bhd (AAPSB) untuk bersama-sama melaksanakan projek pembangunan bercampur di atas tanah seluas 83,037 meter persegi di Johor Bahru.

Sebab penamatan adalah disebabkan oleh syarat yang tidak dapat dipenuhi sebelum tamat tempoh syarat lanjutan.

Dalam makluman kepada Bursa Malaysia hari ini, Axteria berkata kedua-dua syarikat telah bersetuju bersama untuk menamatkan perjanjian usaha sama (JV) yang ditandatangani pada 2022.

"Berikutan penamatan perjanjian JV, perjanjian itu terbatal dan tidak sah dan pihak-pihak akan mempunyai tiada lagi tuntutan terhadap satu sama lain," tambahnya.

Anak syarikat milik penuh Axteria, Axteria Development Sdn Bhd (ADSB) pada 22 November 2022 memeterai perjanjian dengan AAPSB untuk cadangan JV.

AAPSB ialah pemilik tanah pembangunan.

Di bawah usaha sama itu, kedua-dua syarikat mempunyai rancangan untuk membangunkan sebahagian daripada tanah itu menjadi pembangunan bercampur yang terdiri daripada dua blok pejabat kecil, suite pejabat rumah berjumlah 792 unit, pejabat korporat empat tingkat, spa empat tingkat, hotel butik, pejabat dan ruang kerja bersama, ruang bilik pameran runcit tiga tingkat, tempat letak kereta bertingkat tujuh tingkat dan rumah kelab.

Pada masa itu, Axteria mengumumkan bahawa berdasarkan penilaian awalnya, pembangunan plot satu daripada projek yang dicadangkan itu dijangka mempunyai nilai pembangunan kasar RM413.2 juta dan kos pembangunan kasar RM353.5 juta.

Pembangunan plot satu daripada projek yang dicadangkan itu dijangka dimulakan pada suku kedua 2024 dan siap pada suku kedua 2028.

Axteria berkata, penamatan itu tidak akan memberi sebarang kesan ke atas modal saham terbitan kumpulan dan pegangan saham pemegang saham yang besar, dan tidak dijangka mempunyai apa-apa kesan material ke atas aset bersih sesaham dan pendapatan sesaham serta penggearan untuk tahun kewangan berakhir 31 Disember 2024.