●货运管理（FREIGHT,7210,主板交通物流组）以总值5683万7088令吉现金，收购2块位于巴生的空置工业用地，用于扩展旗下物流的仓储和分销服务。

该公司旗下子公司FMGLM，于2日与CeburMegah Development私人有限公司签署有关买卖协议。

该公司表示，排除任何不可抗拒的因素，预期最快在9个月内完成有关收购。

该公司指出，本次收购的物业地理位置优越，靠近巴生港的北港和西港等主要海港，并拥有良好的基础设施和交通连接优势。

购地建设物流中心 货运管理展望强稳
Sinchew Mon, Aug 09, 2021 03:10pm - 1 hour ago


货运管理（FREIGHT,7210,主板交通物流组）在制造业重镇雪兰莪加埔购地建设物流中心，既能把握电商发展商机，也可以获得税务奖掖，业务展望愈见强稳。

上周，该公司宣布以5680万令吉收购两片总面积9.3英亩的永久工业土地，由于地主是莫实得产业，这项交易必须获得首相署经济策划单位（EPU）批准。

独立估价师对上述土地的估值为5690万令吉，与交易价相去不远，意味著该公司的每平方呎140令吉出价是合理的。

该公司计划在上述土地建造大型综合物流中心，以扩展第三方物流（3PL）仓库及经销业务。目前，该公司的仓库使用率已升上90至95%。

联昌研究估计，包括地价在内，该公司未来2、3年将斥资1亿3000万至1亿5000万令吉开发上述大型综合物流中心。

截至2021财政年第三季（今年3月），该公司的净负债比仅有0.15倍，因此相信会结合贷款和内部资金开发上述项目。

该公司此前披露，大马投资发展局（MIDA）已批准其税务奖掖，如果在5年内拨出2亿4500万令吉开发综合物流服务，总资本开销中的60%将能够抵销法定应税收入的70%。

然而，在一切计划待定之下，联昌暂时未将税务奖掖纳入2021至2023财政年评估，3年税率和资本开销预测仍为25%和1500万令吉。

由于该行无意调整货运管理的3年盈利预测，其目标价和评级也分别保持1令吉20仙和“加码”。