砂联合工业（SCIB,9237,主板工业产品服务组）提议把约1130万令吉的债务股权化。

砂联合工业今日透过合盈证券作出两项提议，其一是建议发行1849万6345股新普通股，每股61.10仙，以此让其独资子公司SCIB产业私人有限公司欠下Goh Hardware & Construction私人有限公司的1130万1266令吉80仙债务转为股票。

上述公司已于11月30日签订债务股本化协议。砂联合工业董事部认为，这项活动能增加公司股本增加，并增强净资产和资产负债率，保留现金用于营运。

至于第二项提议，是为符合资格的董事、员工和非固定制定并实施一项长期激励计划，包括股票授予计划和持股计划，不超过公司已发行股份的15%。

每个季度收股息 ，收到爽，很捧的

下个月出业绩 才是考验，现在的股价已经反映 下个月的业绩，内幕人都在逃，之前持有ipo 有profit 的，他们都在tp 了 造成快速下跌

吉星机构（CRESNDO,6718,主板产业组）10天内第三度脱售柔佛地皮，交易价为3亿1516万5649令吉。

该公司发文告表示，独资子公司Panoramic工业发展私人有限公司已与微软支付（大马）私人有限公司（MPSB）签署买卖协议，以卖出新山埔来总面积达262万6380平方呎的空地。

该公司预期从上述交易中赚得2亿2621万令吉收益。

该公司计划运用该笔卖地资金付还贷款和债务、融资进行中的项目，以及充作营运资本。

这也是该公司在短期内第三度脱售柔佛土地，之前是在11月15日以1亿1099万7983卖出9块总面积达88万7984平方呎的空地，以及在11月7日以1亿1702万零709令吉现金价脱售同一地区的7块土地，总面积为97万5173平方呎。

Synergy 的生意赚美金， 美金起越高，这股的业绩就越好

MN控股（MNHLDG，0245，创业板建筑）宣布，获国家能源（TENAGA，5347，主要板公用事业）颁布变电站工程承包合约，价值2380万令吉。

该公司向马证交所报备，全资子公司MN电力传输私人有限公司（简称：MN电力）今日获颁合约，以在柔佛彼咯建立一个新的132千伏（KV）主要入电变压（PMU）隔离开关站。


MN控股获得国能合约。
MN电力将负责供应、安装、测试和调试隔离开关站，包括远程变电站工程，以及相关的初级、次级和所有相关土建工程；计划自开工日起540天内完工。

MN控股执行董事邓祥展说，在合约期限内，料积极贡献2024和2025财年的营业额和盈利，以及未来盈利和每股净资产。

森林城市被列为金融特区，将能平衡柔佛州依斯干经济特区内的经济发展。

马银行研究分析员黄薇芯也乐见森林城市被列为金融特区，相信将能成吸引中国人到此定居的潜能，另外除了受惠于自身成为金融特区，也能享有新加坡将裕廊湖区（Jurong Lake District）打造成“新加坡第二个市中心商务区（CBD）”愿景的溢出效应。

“更重要的是，在森林城市打造金融特区将有助多元化及平衡柔佛西南部的经济发展。目前，商业活动大多集中在柔佛的市中心商务区，一旦柔新捷运系统（RTS）运行将能更进一步推动市中心商务区发展，而柔佛东南部的经济发展则以油气活动为主。”

她点出，森林城市原有的便利交通网及基建发展在吸引投资者方面有优势，而聚焦当地发展可负担有地产业的发展商料可受惠于金融特区的发展，不过现阶段仍维持产业领域“中和”投资评级，首选实达集团。

“在本地产业发展方面，竞争避无可避，尤其是高楼产业发展，这也是森林城市的主力所在，UEM阳光及顺利实业（KSL,5038,主板产业组）这些更多专注可负担有地产业（每单位价格不超过100万令吉）及工业园项目的发展商，长期料能可受惠于森林城市成为金融特区的溢出效应。”

UEM阳光（UEMS,5148,主板产业组）发展的The Minh，是一个度假式共管公寓，融入法国殖民地时代在印度支那，例如越南房产的建筑格局，同时包含越南的文化元素。

这个低密度的永久地契房产计划，概括6.2英亩的土地，献售496个单位，典型的共管公寓建有3个卧室，面积在1607至3010平方呎。在The Minh的所有房产单位，获分配电动车充电空间。

在正式推售之前，第一栋就卖出70%，The Minh房产放眼提升房屋，或是缩小房屋者，对广大买家或投资者有一定的吸引力，同样预期在2027年内移交新屋锁匙给买家，明显反映出，大面积单位魅力不可挡。

近年来，在城市推出房产计划的发展商，更多开始重视数字化、永续发展以及绿化空间，包括设计别致的房产，以吸引更多的买家和投资者。

在吉隆坡的高档房产，例如共管公寓或服务公寓，特别是在吉隆坡城市、安邦希里尔／乌丹、孟沙和满家乐的租金，都呈现上扬走势，只有白沙罗高原的房产稍微下跌。

由于贷款利率上扬，借贷成本更为沉重，各经济领域尚未全面复苏，租赁活动保持活跃，出租公寓的询问，预料将持续增加。

捷运布城线已在2023年3月16日全面通车，这将给巴生河流域房产市场，带来正面的发展，在衔接交通改善，便利度提升的基础上，将有利于房产市场的发展。

新的捷运线将有助于带动周边房产计划的发展，特别是靠近捷运停靠站的地点，在未来，当捷运环形线（捷运第三线）完成后，吉隆坡城市地铁网络将更为完善，一些地区如帝帝旺沙、Dutamas、满家乐和班台达南，因为捷运停靠站的设立，预料将从中受惠。

女将挂帅，Kerjaya产业（KPPROP，7077，主板产业股）宣布委任李素霞（译音）新总执行长

现年53岁的李素霞，在专业领域有着30年的经验，领域横跨产业发展、建筑、制造、饮食、酒店管理、零售、游戏、保健以及农业。

曾多家跨国公司工作

自国立大学（UKM）企业管理系毕业后，她曾在多家跨国公司与上市公司工作，包括金狮（LIONCOR，3581，主板工业产品股）、拉法基（Lafarge roofing）、富士通（Fujitsu）。

凭借强大的商业背景，她在市场营销、业务发展、采购、贸易都有所涉猎，曾担任丽阳机构（TROP，5401，主板产业股）的副总执行长、怡宝花园（IGB）采购主管、Nam Fatt Marketing私人有限公司的总经理、TT资源餐饮部的总营运长。

自2010年，她在丽阳机构扮演重要角色，领导市场营销与业务发展部，战略性引领本地与国际销售、市场营销和业务发展活动，后擢升为副总执行长。

消息透露，Pestech国际（PESTECH，5219，主板工业股）向大马机场（AIRPORT，5014，主板交通和物流股）建议，与IJM（IJM，3336，主板建筑股）联手完成机场列车工程，并会提早3个月完工。

《星报》援引消息报道指，IJM和Pestech国际的高层，在8月的第一周与大马机场的管理层会面，提出上述建议。

这项机场列车工程，合约价值高达7.43亿令吉，预订将在2025年3月完成。

根据最新的建议，Pestech国际将把全资子公司Pestech科技私人有限公司的50%股权转入联营公司，借此取得新资金的注入。

之后，IJM将成为机场列车工程的项目主要管理人，并会确保完工。

承诺提早3个月完工

一位知情人士表示：“最新建议的时间表，能够乘着机场列车全面关闭的方便，提早在2024年12月完工，比原定的日期提早3个月。”

该报道也称，Pestech国际林培川证实，已经与IJM一同向大马机场提出修改后的建造时间表。不过，他拒绝进一步透露详情。

据了解，在上述的高层会议上，Pestech国际和IJM，均向大马机场承诺，工程已完成约40%，尽管延后了两个月，但他们有信心会赶上进度。