You Ray's comment on PAVREIT. All Comments

You Ray
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Will TRX mall affect Pav in the future ?
Steven Gan
因为卖的人比买还要多,呵呵。。。
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爱丽丝
又买完上去了啊哈哈哈。。。。。。
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Steven Gan
都不知道是好事还是坏事,4.50pm后3k多lot的122全部吃完了。。。。明天不是开122就是开123。。。
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爱丽丝
势均力敌哦哈哈哈哈明天继续。。。。。。。
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Steven Gan
最后10分钟的122全部吃完了。。。就看看接下来两天的走势。。。出粮啦出粮啦。。。hoot 9 eeeee
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Choo Pin
yes. 直接影响。太强了... pav luxury brand sales will drop.. 中国团好去处.klcc 也被影响中国团好去处.klcc
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Steven Gan
怎么了?最近压力太大了吗?
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爱丽丝
不懂啥问题哈哈哈哈。。。。。
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Steven Gan
牛头不答马嘴。。哈哈。。
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De Zhi
看了 youtube 介绍 TRX ..... 101% 完胜 pavilion
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爱丽丝
胜只是暂时。。。毕竟新厕所加上大规模宣传。。。。还有就是我不觉得pavillion会输很多。。。。人口那么多游客那么多。。。
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Steven Gan
今天直接给你125了。。。呵呵
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Steven Gan
今天30号了。。。好快。。。又一个月了。。。加码一点就够了。。。再跌才买了。。。
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De Zhi
游客去了 TRX 就没必要去 pavilion 了
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Steven Gan
其实你今天吃饱了,明天后天大后天大明年也不用吃了,呵呵
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Steven Gan
一点毛病也没有,没毛病
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De Zhi
拿吃饭来比较,看来你真的有病。两个性质一样的 mall , TRX 又新,比较多名牌,我是游客我去了为什么还要去 PAVILION , 不要忘记还有一间 mall merdeka 118 在建着。
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Steven Gan
paviilion立立不倒多少年了?TRX才新开多久?有没有商家那么可以消费或者做不做得起来,还言之过早。。我看你也是脑进水,第一天开张的店拿KL市中心的pavillion来比
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Steven Gan
如果你说你是哪个印度神童,可以预知未来,也许你是对的,如果像你那样说市值最大的KLCC也准备等倒闭吧。。。呵呵
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Steven Gan
有点影响的话我相信会是有的。。。有多大影响目前也说不定
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爱丽丝
如果我是游客我不会只去一家trxmall。。就这样简单。。。。。。
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爱丽丝
都出来玩了只去一家消费是不可能的。。。。。。。。。
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Love Pets
多少会影响一点,可是再怎样也打不倒pavillion,说不定以后Trx也要像klcc建条桥连接。pavillion 已经变旅游胜地了,你去问游客为什么那么喜欢在它大门口拍照?我也想知道,你要担心的话还是担心starhill好一点。
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Steven Gan
其实我不是说TRX不好,影响肯定会有一点,每逢节日圣诞节,新年倒数,pavillion肯定会少不了,pavillion附近一代的全部名宿酒店,外国人一走下来就是了。。。而且我相信pavillion的的management不是流的。。。不是说买花赞花香。。。怎么我又不去买KLCC?CLMT?等其他reit的股票?首选买pavillion是有原因的。。。第一股价,第二股息
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Love Pets
De zhi ,这些老店不会因为你开一家新shopping mall就打倒,开mall有技巧的,你问游客去搜索kl shopping, 出现pavillion,搜索好评的mall,又是pavillion,问导游去哪里逛,又出现pavillion,如果会影响的话你也不会记得还有有一家是pavillion,走Bukit bintang走累了,又是pavillion。难道他们会从Bukit bintang看到pavilion 然后转去TRX exchange ?你还是担心其他附近的mall吧。要不你去他大门前面,你问看自己。应该会有答案。
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Steven Gan
PAV/IGB/SUN...这三个大哥都如同手套的4大天王的reit大哥。。。如果在市中心连Pavreit这个品牌也不能的话,我相信接下来倒闭的就是附近一代的飞轮海,low yat等等。。。连大哥都不能的话我只能认命把钱放回FD算了。。这或许是我的命。。。哈哈
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Steven Gan
每个人都有他不同的观念,我非常明白。。。可是我还是不相信pavillion这位大哥会倒咯。。。你要知道股价接近1.9跌到去1.2,足足跌了60%股价。。。可是依然派着6%股息。。。就算118好了,TRX来了,压力肯定会是有一点,可是我对他的信心依然还有在,未来的路也要看看pavillion management怎样去收购和未来的路怎样去走了,毕竟现在买卖,食物,等等的行业都很大竞争
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Love Pets
De zhi, 要不,你去看pavillion Bukit bintang的review,看外国人怎么看pavillion ,4.6 rating的mall,你从英国来的,难道你不好奇?附近hotel又多。我不明白一个TRX mall 可以把pavilion 打倒的理由是什么。如果真的可以打倒,我还希望trx把starhill 打倒,让pavilion 收购来翻新
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Steven Gan
多两天出粮咯。。。我还是继续买一点进去。。。毕竟我手上没有股了。。。Pavreit让我先躲进来避风港一下。。哈哈
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Love Pets
Steven gan ,不会倒的啦,大门两条柱子,大门玻璃,加上旁边一辆3D银幕。游客一到只想拍照。不会看到就转头去TRX
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Steven Gan
是啊。。。所以我就说:为什么当初我首选reit的时候我先选PAVREIT,第一股价还能增长(10年新低),第二最少6%以上的股息。。。其实不香吗?连PAVREIT也倒闭的话,马来西亚已经崩盘了。。。世界末日了
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Steven Gan
IGBCR的办公楼产业其实我也有买一点,可是没有pavillion多。。。我是看中IGB的management我才对他们比较有信心。。。IGBREIT很高了。。。买不下手
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Steven Gan
CLMT 二线商场我也是排队排到我花儿也斜了。。。跌不下来。。。从490上回去560(6%+)股息,penang龙头大哥。。。买到也很香一下
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Love Pets
哈哈,未来我是不懂,不过再生存个10年是没问题,就看Desmond lim要怎样扩张了,和翻新了。暂时而言pavillion 的外观还是有吃香到外国人。他们觉得像白人国家shopping mall,你可以去它的review看看评论拿点信心
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Steven Gan
Pavillion的名气依然还是有在的,我的哥哥在pavillion里面POH Kong做了10多年了,有时候礼拜天我也有下去的,现在我在期待着BJPavllion,希望接下来的业绩继续能贡献创新高。。希望他们的management能好好管理好BJPavillion
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Steven Gan
第一如无意外,明年即将降息,能带动好消息给产业股
第二就是这个BJPavllion,现在我比较关注他的BJ Pavillion
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Love Pets
Pavillion 股价是吸引人啦,我也在捞着,不过sunreits 更好,有垄断性。没人敢在它底盘开mall
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Steven Gan
Sunreit我也想买。。。在sunway地带的独龙,subang parade就是影响最大的。。。现在154,有妈妈sunway在后面照着,也是一个很安心的股。。。可是我还是想它跌下来一点等机会买入。。。现在154暂时不看。。。我不想为了股息而亏了股价
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Steven Gan
Pavilion从19跌去12买入,你试试看叫sunreit跌去1.2,你看看我hoot到他黑青没有。。哈哈
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Steven Gan
其实我在看着AEONCR。。。看看RCECAP的增长你就知道。。。有牌啊隆。。。看看有没有机会买入在低点,卖压还是很重
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Love Pets
我希望TRX , merdeka学klcc,连接桥去pavillion。金三角连接去Bukit Bintang。几壮观。
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Steven Gan
迟早的事吧。。。看看谁来付这笔钱,哈哈。。。到时候那一代的人全部走路就好。。驾什么鬼车
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Steven Gan
其实REIT我是最近开始研究,以前我没玩过reit的。。。也是学习学习,找到好的reit买了就放着当FD,杀进杀出的日子好累人,哈哈
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Love Pets
话说,既然有人觉得TRX可以打包它回家,可以叫pavreit 下来1.21吗,我在排着
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Steven Gan
说真的,如果真的又跌回来118我肯定会买。。。我还没买够的。。。我手上全部是资金,没有股了
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Jason
trx 商场停电了。。
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Steven Gan
Good ah .....haha....
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Steven Gan
◤开张第二天出师不利‧TRX商场停电◢

根据商场保安透露,停电是因电线短路造成的,目前商场已联络相关维修员到场进行抢修工作。
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Steven Gan
这个就是所谓的De Zhi兄说的TRX好像天那样,哈哈。。。第二天就停电,那么好的mall我也想去了,呵呵
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Love Pets
安啦,游客来,会想到的一定是klcc。过后就是Bukit bintang了。mall没那么容易打败的,pavillion 也在扩张,不是一成不变
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Love Pets
话说,看不好的麻烦去放空下,TRX 麻烦炸下去啊,我一直买不到便宜价位
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wong teckhing
aeoncr 的生意来源是大众,rcecap 是政府公务员。aeoncr 我还在看着,不知道要不要进因为怕烂帐。
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wong teckhing
aeoncr 这样的价钱是蛮便宜的了,我还在看着
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Steven Gan
我只怕aeoncr还没跌停。。。分股了就跌到现在。。。很磨人的股。。。
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Steven Gan
今天出粮啦。。。下午后继续hoot 9 eeeeee
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Steven Gan
看来买在121的价位还有机会。。。那么多人丢121
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爱丽丝
有很多roadblock。。。。。。。。。。。。票还没收够?
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Steven Gan
刚刚出新闻。。。。关于TRX的。。。wakakaka
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wong teckhing
什么新闻???????
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Steven Gan
刚刚出的啊。。。自己去按来看啊
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爱丽丝
我相信自己眼光
不会影响到多少的
同样有去走的话两家都会去走都会去逛。。。。
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Steven Gan
过年前才回来看。。。准备等拿花红
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Soo Kai Ng
Gan 你骗人,你一定天天都在看股的 lol.
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Steven Gan
别那样。。。我看看还有什么股可以买入炒一炒就顺便看看咯。。。哈哈。。。121 排队排队
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Steven Gan
PERTAMA多好。。。炒来炒去。。。那天都赚了800块走人
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Steven Gan
121差不多要到我啦。。。快快丢完它。。哈哈
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Steven Gan
加码最后一次。。。。够了。。。之后就先观看了
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Steven Gan
sudah match...no more bet liao
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爱丽丝
今天的新闻看来有吓到很多人哈哈哈哈。 再洗一洗吧
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Steven Gan
暂时不加了。。。够了。。。我依然还是在1209,哈哈
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De Zhi
看到 pav bj 有些商家结业了。bean jr , oja tea 全部做不下关掉了。开了两年 parking 一直是一个问题。很多商家一直投诉 weekday 人流很少做不到生意
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Soo Kai Ng
Pavreit 怎么啦?TRX 一开张就腿软吗?
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Steven Gan
huh?weekend少人噢?怎么我天天礼拜天塞着进?哈哈。。。难道我塞的是空气吗?呵呵
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Steven Gan
我目前还没注意到有结业呢?看看如果礼拜天有去的话留意看看
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Steven Gan
很多商家投诉的话,(De Zhi)肯定是pavreit的management team,那样也知道。。。呵呵
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De Zhi
Steven gan 我只是说出我看到和听到的,没必要每一句都酸。
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De Zhi
塞着进一直是 pav bj 最大的问题。叫你投资不是跟 pavreit 谈恋爱。就因为你有买 pavreit 就恨不得全世界只可以赞不可以批评
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Steven Gan
我没有酸你,我只是好奇你说很少人,而我为什么每次去都塞着进?那些难道不是人吗?

第二你说商家投诉。。。难道你在里面做生意?还是你真的天懂地理,能知道商家投诉哦?要不是你是Pavillion里面上班你怎么能知道啊?
求解
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Steven Gan
你别误会,我没有酸你,只是好奇为什么你可以什么也知道,所以才想请教你
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De Zhi
我的家就在 pav bj 后面。这个商场我从第一天开业就去到现在。

会塞着进是 pav bj 最大的缺点,只有你把它当优势。他的 parking 设计一直都有很大的问题。

连 出名的 fnb 好像bean jr 都撑不住,其它应该就快了。有空自己去看看很问那边做生意你就知道了
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Love Pets
De zhi, 商家有进有退是正常的,有店饱满,有店没顾客这是正常的,你礼拜天到底层观察看哪个商家是饱满的,你商家开的店不符合到顾客口味,真的也没办法,没你想象中那么差,opening soon的也陆陆续续看到,就那我礼拜天到,真功夫餐厅吃,就是饱满。
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Chan Ah Pek
Occupancy rate > 90% 就可以了吧
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Love Pets
你家在后面,为什么我去的的时候都是很多人潮,还是你把它当bukit bintang拿来比较?一个打旅游客,一个打家庭群众,不同策略,parking 确实有问题,这就要看未来怎样改善了,难不成你叫它拆了重建?整座mall会倒。结论就是,整体周末人潮不差,还有很大进步空间
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Steven Gan
现在Pavreit好像已经一文不值那样了,哈哈。。。离开股市珍惜生命吧。。。荷兰mooooooooooooooooooon
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Love Pets
我礼拜天去到觉得pavillion Bukit jalil人潮不差啊,说很好也没有,De zhi你不能指望每间店都爆满啦,如果每间都爆满,以这么大间的情况,现在是2.80了,不是1.20了。明白吗?股票本来就买在未来,未来谁都不知道怎样,我只相信pavilion搞mall 不差,就静观其变。你要说最好的是sunreits,可是股价就高,不会给你1.20,这就是market。
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Love Pets
Pavreits一直以来都是面对四面八方的对手,还不是一直生存。你说TRX会打趴它,你说Bukit jalil会倒,问题就是我到Bukit bintang还是一堆人潮,Bukit jalil也不差,好过很多mall。难道我眼睛有问题?还是遇到的都不是人呢
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Steven Gan
118捞低!!!!!一起发!!!
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Love Pets
快去买,一直买上去,我打包票Bukit bintang不会因为TRX落幕的,中国游客来还是嘴巴一直念pavilion pavillion pavilion ,我看到他们一堆人挤在那里拍照我又累又爽
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Steven Gan
看样子今天118会到。。。会不会继续新低就不知道了。。。123又回落118。。。。荷兰mooon
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Kenny Ng
疫情都不倒,一个trx就倒? 好好笑
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Hock Huo Lee
什么事情哦
1.19被丢那么大量下来的
以为不会中到,结果躺着中够力了哈哈哈哈啊
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Love Pets
媒体都把TRX神化了。忘记了bukit bintang还是人潮最多的地区。买了股票的人,怕的话就到Bukit bintang pavilion ,走上最高一层,往下看大门。你看到人进出的频率。你就懂你要不要hold了
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Steven Gan
119买入少许坐着看戏
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wong teckhing
119 进一点,希望新年之后会有惊喜。。。
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爱丽丝
定地来。。。。没事地。。。
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Steven Gan
荷兰mooooon!!!!!
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Steven Gan
几次碰到118,就看看这个强支撑顶得顺吗
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Vlog Farmer
118目前来看,绝对是机会,就是看买不买到而已
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Steven Gan
刚刚我又从银行转了一些钱进trading户口了。。。买一点点在119。。。
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Steven Gan
这次这次真的要stop了。。。不加了。。不然月头就要吃草了。。。
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